买房涉及到方方面面的知识，对于第一次买房的人而言，可能不知道该如何下手。下面小编就为大家详细的介绍第一次买房要注意的事项，供大家买房时参考。购房宝典第一式：根据自己的经济情况买房这里的经济不单单是指现在你已经有的存款，也包括计划置业者每月的收入、接下来工作的发展潜力、日常消费水平，甚至包括家人身体状况等。综合上述信息，在心里做个评估，然后再看看自己有多少钱，是一次性购买还是贷款的方式购买，月供付多...
售楼处为什么讨厌中介？部分无资质中介各种套路，破坏行业诚信，行业进入门槛低，从业人员参差不齐这就是售楼处讨厌中介的原因。1、部分无资质中介各种套路，破坏行业诚信每一行都有好有坏，当二手房中介的利润被人发现之后，越来越多的人，涌入这个行业。这样就不乏有一些趁机倒把之人进到这个行业，利用大家所听说的各种套路来实现自己的利益。很多二手房中介，尤其是大的二手房中介，还是很诚信经营的。2、行业进入门槛低随处...
房屋赠与是指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。其法律特征：（1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所 赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。（2）房屋...
房贷办不下来有房地产开发商、政策发生变动和自身导致的三种情况，前两种情况导致房贷办不下来，开发商可以退首付款，如果是购房者自身原因导致的房贷办不下来，也可以退首付，但是同时需要支付开发商违约金。1、是开发商原因导致房贷办不下来如果你的房贷办不下来是开发商造成的（比如开发商没有取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房），那么你可以要求开发商退还首付款、定金以及损失的利息。2、政策发生变化导致房贷办不...
如今很多年轻人都选择到一线城市或者大城市里面工作，大城市里面不仅生活方便，工作机会也比较多，等到工作和生活都稳定下来之后，他们会选择在当地购买房屋，这对于外地户口的人来说就涉及到异地买房事宜，当然异地买房和当地买房的政策是不一样。异地买房,购房政策1、了解购房政策如果购房者有异地买房打算的话，应该先了解清楚当地的政策。不同的城市有不同的条件，不满足条件的就不能购房了。很多城市的房产价格以及购房资格...
在开发商与买受人之间签订的《商品房买卖合同》中，一般都会约定，开发商应当在商品房交付使用后60日内,将需由开发商提供的权属登记资料报产权登记机关备案，同时也会约定因开发商报送材料不及时导致延迟办证的违约条款。但实际生活中，也存在部分开发商如约向不动产登记部门报送了相关材料，却依然出现了延迟办证的情况，此时违约条款则未生效。近日，合肥市中级人民法院对肥东县人民法院关于该案作出的一审判决予以维持，认为...
近年来中国金融服务的愈来愈完善以及人们消费习惯的改变,分期付款消费迅速得到国内很多消费者的认可和使用。现在在中国,我们大多是使用分期付款来购买自己心仪的房子。说到分期付款,我们下面就来简单了解一下分期付款买房需要哪些费用?以及买房子分期付款划算吗?分期付款买房所需费用如果你要申请分期付款买房则需要到当地银行申请按揭贷款,还要缴纳一下费用1.缴纳房产抵押登记费120元;2.所购房屋的测绘费1.36元...
一、能举报假离婚买房吗法律上并不承认假离婚的概念，只要当婚姻的双方当事人依照法律办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。如果证件不是经过主管机关下发，而是你们自己去办的假证件，也就是说，从法律上讲你们根本没有离婚，那么该财产系婚后购买的，属于夫妻共同财产。对买房并没有影响。而如果两人协商去民政局办理，通过假离婚证办理贷款是一种骗贷行为，银行发现后有可能撤...
在城市，居住密度以及舒适度一直都是大家普遍关心的问题。而容积率恰恰与这些息息相关。什么是容积率？买房时要注意与容积率相关的哪些门道？一、什么是容积率？容积率=地上总建筑面积/可建设用地面积如果建筑物的高度超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（各个地区或城市有各自相关规定）比如说：在1万平方米的土地上，有1.5万平方米的建筑总面积，那么其容积率就是1.5。相对于住户来讲：容积率越低，居民的舒...
购房者在买房时，往往只关注房价及户型，而忽略了房子的外部环境。一般情况下，买房要重点考虑四个方面，包括小区周围的噪音源、房子是否有“光影反射”的情况、房子的噪音效果如何、房子及小区防水情况如何，全面考虑才能保证买房入住后有更为舒适的居住体验。细节一：小区周围是否有噪声源买房尽量避开公共汽车站、避开高架高速道路、避免临街的房屋、卧室、户型位置应背对噪声源的一侧。在选择底层住宅时，应尽量避开小区地下车...
地址：易居天下 网站备案号： 冀ICP备2021009318号-1
易居天下版权所有 ©2017-2025 All Rights Reserved
