楼盘开盘摇号

1 楼盘开盘摇号是什么意思

　　1、楼盘开盘摇号就是摇号选房，指的是开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。

　　2、由专门的人士用电脑摇选第一位买房者，第一位买房者先用电脑摇选第二位买房者，之后第一位买房者选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。

　　3、楼盘开盘摇号摇的是选房的顺序号，比如100个人竞争50个房子，还有20个可以参加优先摇号，也就是说这20个人先摇，结果可能是有房或是没房，如果这20个人有15个摇到了，那么剩下的人再竞争剩下的35套。

　　4、楼盘摇号的政策，其作用是缓解新房和可售房源及开盘销售房源供应的不平衡，在一定程度上能够暂时性起到控制供需关系矛盾恶化，防止出现抢房或者深夜排队买房，或者是房企花钱请人或找托排队买房的现象。

2 楼盘开盘摇号流程

　　1、要先确定选购哪个小区的房源，然后详细了解开发商大概的开盘时间，确定参与开盘摇号选房，完成认筹等工作后，一般在开盘一周前会进行通知，开盘前2-3天会让买房人领取选房号码并会告知开盘的具体时间与地点。

　　2、开盘当天到达指定地点后，会有保安在门口看守，拿着领取的号码才可以进入摇号现场，一般都是一人一号，也就是说一个号码只能进去一人，陪同选房的家人或者朋友是不能进去的。

　　3、进入摇号现场后，开放商也会做一些准备工作，并不会很快进入摇号选房环节，主持人会讲一下选房的规则，以及摇号的方式，所摇出来的号码都是随机的，每次会摇出十个号码，也就是每一轮摇号结束只能有十个人进去选房。

　　4、当摇号活动开始后，买房人需要注意屏幕上摇出的号码，当出现号码牌上的号码时，就表示可以进入内部进行选房了，当然也要拿着号码牌，且屏幕上有号码才能进入，会有保安进行审查的。

3 楼盘开盘摇号技巧

　　1、由于在开盘当天售楼处排号的买房人容易混乱，所以要提前做好几种选择方案，千万不能只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。

　　2、购房者在开盘当天可以针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出大概五个方案，如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备方案可以帮助购房者应付突发状况。

　　以上就是关于楼盘开盘摇号的相关内容，希望可以帮助到大家。