（1）按市场价格购买的住房以《房屋产权证》上记载的日期和《契税完税证》的填发日期，按“孰先”原则确认。
（2）按房改政策购买的住房以《房屋产权证》上记载的日期、《公有住房购买契约》的签订日期和付款收据时间，按“孰先”原则确认。
（3）继承或直系亲属赠与取得的住房，购买时间可以从原产权人购买时间连续计算。
（4）非直系亲属赠与取得的住房，购房时间从受赠产权时间开始计算。
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