核定征收1%（即房屋转让总价的1%）或查验征收20%【即（卖出价-买进价）*20%】。
如果所转让的房屋购买已满5年，且是家庭唯一住所，则免征个人所得税。
如果房主是一年内购房，则按照房价所占比例减免。（按照各地具体标准）
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