晨华公园府项目简介

晨华集团创立于1992年，集团目前热销的项目有柳州金湾御府、防城港怡馨家园等。集团贯彻星级建筑品质和亲情式管家服务，27年以来默默秉承“精诚至善”的发展理念，战略版图辐射广州、佛山、成都、南宁、柳州、桂林、防城港等地，共累计开发住宅地产、商业地产、城市综合体逾30个，开发面积达到1300万平方米以上。

1、【交通】：2纵5横交通网，紧邻金花茶大道，为贯穿南北的城市主干道，到各区域交通便捷，项目距离防城港高铁站、汽车站、公交车站三站合一的交通枢纽距离 1.9 公里；距离中央商务区距离 3 公里；距离防城港市政府距离 3.5 公里；项目所在地距离防城区老政府距离 5 公里。交通便利。

2、【教育】：周边有北部湾高中、文昌小学、城南小学、第四幼儿园、第四中学，防城中学，高级实验中学等诸多学府

3、【商业】：项目周边商业繁华，周边分部有农贸市场，家居广场，恒富商业广场，北京华联生活超市等。毗邻地王大厦、荣顾商业街，铂金大道商业街，荣兴商业广场、华联超市、德诚市场等

4、【医疗】：占地120亩的三甲级防城港市中医院正在规划建设当中！

5、【市政】：中国海警＋市中级人民法院+市人才市场+市委市政府+市公安局＋市地税局＋中国银行＋中国农业银行

6、【休闲】：3000亩园博园＋北部湾海洋文化公园+防城港市图书馆+防城港市青少年活动中心+防城港市科技馆+防城港市博物馆！

7、【旅游】：尽享白浪滩、金滩、怪石滩、月亮湾等众多度假旅游景点，同时，一步出国游便捷至极。

8、【项目】本案总用地面积为 52685.6 平方米，净用地面积为 43169.9 平方米，拟建总建筑面积为136934.4 平方米。整体地势北低南高，倚山而立，点式布局，80米超宽楼间距，2.6低容积城央养生大宅，兼得生活品质与私密。

9、【社区】智能化社区，人车分流，地下机械停车场，车位配比1：1；社区配建休闲篮球球场、门球场、室外健身区域、健身跑道，超1800㎡的社区裙楼商业，满足业主日常娱乐生活。

10、【户型】：楼栋南北朝向，两梯四户，户型设计符合人体工学考究，南向面宽大，入户玄关，生活景观双阳台，灵动户型高赠送面积。

11、【立面】立面造型以简洁的体量，强调建筑的雕塑感，为达到强调建筑竖向线条的目的，建筑的凸窗、阳台、空调 机位等都被消隐到建筑的体量之内。建筑风格以简约现代式为主。采用简洁的混凝土框架结构体系，通过虚实相间的立面构成手法、色彩的对比和变化以及对细节的营造，形成独特的造型关系，共同造就出一种朴实无华而又简单纯净的建筑风格。

12、【园林】本案具体的绿地系统分两级：位于中轴线上的核心景观广场，各楼栋之间的中型景观绿地，形成一轴多带的景观系统。绿地空间系统的规划通过步行系统和景观节点组合与人的活动空间有机的结合在一起，使小区内部处处生机盎然。

13、【产权】产权年限70年不限购  

14、【物业】全国物业服务三强——绿城物业。绿城服务秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为广大业主提供充满人文关怀的服务，得到业内高度认可。2018年，绿城服务品牌价值达68.68亿元，并多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名、“中国物业服务综合实力百强企业”第二名、“中国物业服务百强企业服务规模TOP10”第二名等殊荣。

15、【园林】小区入口处打造入户水景，前庭以“鱼、海浪、山、 水”等设计元素，通过艺术的空间布局及转换，并融入新山水理念，打造出精致、 典雅、大气、步移景换的迎宾景观区。中庭以休憩平台、水景点缀的阳光大草坪铺展，匠造“家中公园”。